Annonce vente maison le Cellier 44850


De Particulier à Particulier, vends maison au Cellier 4485O .
  • 139 m2 habitable
  • Prix : 410 000 € net vendeur

A 20 mn de Nantes dans son hameau, à 5mn du bourg (commerces, gare SNCF, écoles...), ramassage scolaire à proximité, ce plain-pied entièrement rénové et optimisé, avec ses extensions récentes, ne manque pas d’atouts par sa fonctionnalité et sera vous séduire par ses matériaux de qualité.
Ouvertures alu avec volets motorisés, isolation, chauffage, extension, annexes sont sous garantie décennale.

Maison de 139 m2 (167 m2 utiles ) moderne, sans vis à vis, sans travaux, évolutive, accessible depuis son chemin en impasse dans un environnement appréciable.

Orientation écologique, (faible consommation d’énergie à l’année).

Pièces principales très lumineuses exposées sud donnant sur un jardin arboré , clôturé de 2900 m2 piscinable.

  • Cuisine ouverte aménagée et équipée récente avec son frigo américain et son piano de cuisson, attenante à une arrière cuisine/cellier.
  • Grande pièce de vie 60m2 avec son poêle à bois.
  • 1 grande chambre avec sa pièce dressing.
  • 2 chambres avec rangements
  • 2 salles d’eau récentes avec douche à l’italienne
  • 2 wc suspendus, dont 1 séparé.
  • Lingerie avec rangements
  • Chauffage électrique avec radiateurs récents

Le plus :

  • Cuisine d’été de 28 m2 sur une terrasse en bois ipé de 70 m2 plein sud, accès sur pièce de vie par porte en galandage.
  • Une autre terrasse carrelée plein sud, accessible par la pièce de vie.
  • Une troisième terrasse sous porche d’entrée
  • 2 parking couverts
  • Portail motorisé.
  • Tout à l’égout
  • Séjour - 47,03 m2
  • Cuisine - 13,39 m2
  • Chambre 1 - 26 m2
  • Chambre 2 - 12,57 m2
  • Chambre 3 - 9,53 m2
  • Salle d’eau 1 - 5,87 m2
  • Salle d’eau 2 - 3,56 m2
  • WC - 1,14 m2
  • Arrière C/cellier - 6,74 m2
  • Lingerie - 8,96 m2
  • Couloir - 4,47 m2
  • Cuisine d’été - 28 m2
  • Parking couvert - 26 m2
  • Carport - 32 m2 (pour camping car ou véhicule utilitaire)
  • Atelier - 15 m2

    DPE en cours

  • Disponibilité immédiate
  • Agences, mandataires et curieux s’abstenir
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INFOS PRATIQUES

  • PARTICULIER VENDS
    Le Cellier 44 850
    06 72 92 36 52

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